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Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit großem Balkon in Bestlage der Südvorstadt

Kochstraße
04275 Leipzig, Südvorstadt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
97.87 m²
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Objekt-ID: 39993197

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.87 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.610 €
Preis/m²: 12,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs – der beliebten Kochstraße in der Südvorstadt – befindet sich diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Leipziger Gründerzeit-Hauses mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden zahlreiche historische Details liebevoll erhalten: originale Kassettentüren und Zargen sowie der aufgearbeitete Dielenboden verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Gleichzeitig wurde die Wohnung technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht – unter anderem wurde die Elektrik erneuert.

Die hellen, großzügigen Räume überzeugen durch ihre klassische Altbauproportion und die angenehme Lichtstimmung. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem schönen großen Balkon – ein idealer Ort für entspannte Sommerabende mitten in der Stadt.

Auch das Badezimmer präsentiert sich modern, geschmackvoll und in einer ruhigen, zeitlosen Farbgebung.

Highlights auf einen Blick:
- 98 QM Wohnfläche
- Erstbezug nach Sanierung
- 4 helle Zimmer dank großer Fenster
- frisch und hochwertig renoviert
- aufgearbeitete historische Dielenböden
- originale Altbautüren und Zargen
- Elektrik erneuert
- großer Balkon zur Küche
- beliebte Lage in der Kochstraße / Südvorstadt
- klassische Altbauatmosphäre kombiniert mit modernem Komfort
- Eine besondere Wohnung für alle, die stilvollen Altbaucharme und urbanes Leben in einer der besten Leipziger Lagen suchen.
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Lage

Kochstraße
04275 Leipzig
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Leipzig Südvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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