Doppelhaushälfte mieten in Berlin-Lichterfelde

Charmante Doppelhaushälfte (Baujahr 1927) in ruhiger Wohnlage von Berlin-Lichterfelde-West, voll möbliert, vorerst befristet für 12 Monate ab September oder Oktober 2026 zu vermieten, verlängerbar.

Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet das Haus 4 Zimmer, eine großzügige Wohn-Essküche, einen sonnigen Wintergarten, Familienbad und Gäste-WC sowie Balkon, Loggia und eine große Holzterrasse zum Garten. Zusätzlich stehen drei weitere voll nutzbare Räume zur Verfügung: ein großzügiges Schlafzimmer und ein Home-Office im Keller sowie ein ausgebauter Spitzboden mit Korkboden, Steckdosen und Wandverkleidung. Diese Räume sind offiziell nicht als Wohnraum deklariert, in der Praxis aber komplett nutzbar. Das Grundstück umfasst 402 m² mit altem Baumbestand, Sitzplatz unter dem Baum und Spielecke für Kinder.

Das Haus wird sofort einzugsbereit übergeben. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Backofen, Gasherd und Spülmaschine. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Highlights:
- 1,2 kWp Photovoltaik mit 5 kWh Hausbatterie
- 11 kW Wallbox (DKV) vor dem Haus
- Tado Smart-Thermostate an allen Heizkörpern und an der Gastherme
- Vodafone-Glasfaser 1 Gbit/s + Starlink-Fallback (200 Mbit/s)
- Trinkwasserfilter direkt am Küchenhahn
- Ring Alarm mit Bewegungsmeldern, Ring Außenkameras und Abus-Scharnierbolzen an allen ebenerdigen Fenstern/Türen (komplett inklusive)

Konditionen: 3.400 € Miete monatlich, zzgl. Strom, Gas und Wasser. Kaution: 2 Monatsmieten. Mietdauer: vorerst 12 Monate befristet, verlängerbar. Bevorzugt Familie oder Paar. Keine Haustiere, Nichtraucherhaus.