Reihenmittelhaus mieten in Leverkusen-Hitdorf

Reihenmittelhaus in Massivbauweise (Paeschke). Fertigstellung erfolgte 1992. Das Haus ist voll verklinkert. Im Haus ist eine mit Gas betriebene Fußbodenheizung verlegt. Das Haus ist voll unterkellert und die ausgebaute Kellerfläche beträgt ca. 50 m² mit einer Deckenhöhe von 2,10 m. Dem Erdgeschoss folgt das Obergeschoss mit beginnender Dachschräge. Das drüber befindliche Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Alle VELUX-Fenster besitzen elektrische SOLAR-Rollläden mit Fernbedienung. Neben dem großen Wohn-/Esszimmer verfügt das Haus über weitere 4 Schlafräume. Zudem ist im Keller ein Raum in der Größe von ca. 10 m² als Wohnkeller ausgebaut, mit Heizung versehen und verputzt. Daneben verfügt der Keller über einen Lagerkeller, einen Vorratskeller und einem Waschkeller.

Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz. Dieser ist in der Garagenmiete inkludiert.

2008 erfolgte eine Kernsanierung:
Austausch aller Böden und Wandbeläge und des Badezimmers und Gäste-WCs. Nachrüstung von elektrischen Rolllädenantrieben, Nachrüstung einer programmierbaren Thermostatsteuerung in jedem einzelnen Raum für die Fußbodenheizung. Die Sanierung erfolgte Allergiker geeignet. Abweichend zum Bauplan wurde die Mauer im Erdgeschoss zwischen Wohnzimmer und Flur entfernt und ein Aquarium als Raumteiler eingebaut. Dafür wurde eine Tür für das Treppenhaus in das Obergeschoss eingebaut. Bad und Gäste-WC wurden neu gefliest und mit Villeroy & Boch Keramik, Grohe Armaturen und Accessoires und Kermi-Duschkabine ausgestattet.
2010
Einbau neuer VELUX-Dachfenster mit SOLAR-Rollläden inkl. Fernbedienung.
2015
Ausbau des Kellers. Austausch der Kellerfenster durch Doppelverglasung. Erstellung eines Wohnkellers mit Vinylboden und Heizung.

Die monatliche Gesamtzahlung beträgt 2.315 € und setzt sich zusammen aus 1.970 € Kaltmiete, 250 € Betriebskostenvorauszahlung sowie 95 € für Garage inkl. davorliegendem Stellplatz. Wasser sowie Heizkosten/Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.