Terrassenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Diese zeitgemäße Erdgeschosswohnung im exklusiven Quartier „Luisenhof“ (Haus Louis) in Offenbach vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort. Die barrierearme Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 5-geschossigen KfW-70-Effizienzhaus direkt gegenüber dem Ledermuseum. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür. Für ein rundum sorgloses Wohnen sorgt ein umfassender Hausmeisterservice (Reinigung von Straßen, Wegen und Treppenhaus).

Ausstattung
• Freiluft-Oase: Über 15 m² große Terrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
• Einbauküche: Hochwertige, neuwertige EBK wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
• Bodenbeläge: Zeitloser, hochwertiger Eiche-Parkettboden und großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad.
• Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Fenster: Hochwertige, 3-fach verglaste, bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden.
• Wände: Glatte Wände mit modernem Malervlies.
• Sicherheit: Video-Gegensprechanlage sowie Vorrichtung für Smart-Home-Nachrüstung
• Stauraum: Eigenes Kellerabteil und ein abgeschlossener Fahrradraum.
• Parken: Sicherer Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (105€/Monat).
• Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus (Niedrigenergiegebäude, Endenergiebedarf nur 56,7 kWh/m²).