Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

In einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung in der Schwägrichenstraße 2. Auf ca. 235 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung ein repräsentatives Raumgefühl mit hochwertiger Ausstattung, viel Licht und einem klar durchdachten Grundriss.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin, raumhohen Fensterflächen und direktem Zugang zur ca. 80 m² großen, umlaufenden Terrasse. Diese ist von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen erreichbar und erweitert den Wohnraum auf besondere Weise nach außen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet angenehmen Platz für Alltag und Bewirtung.

Der private Bereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Masterbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Bidet und Fenster. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzlicher Raum kann bei Bedarf durch eine bauliche Anpassung als vollwertiges fünftes Zimmer realisiert werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-Bad mit Dusche sowie einen sehr großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Zur gehobenen Ausstattung zählen Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Deckenspots, maßgefertigte Einbauschränke, Video-Türsprechanlage, ein Kellerabstellraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz bietet zusätzlichen Erholungswert und macht die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv.