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Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung im Östlichen Ringgebiet

Comeniusstraße
38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39989864

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten Östlichen Ringgebiet und bietet auf ca. 70 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein gemütliches Wohnambiente. Dank der großen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen den ganzen Tag über eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.

Die vorhandene Einbauküche kann von der Vormieterin gegen einen Abschlag in Höhe von 1.500 € übernommen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 80 € anzumieten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Park, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Hier können Sie erholsame Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen. Der Park wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Das ist besonders angenehm, um den Tag frisch zu beginnen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen.
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Lage

Comeniusstraße
38102 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,43 €/m².

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