Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Gaismannshof
Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg
Leubelfingstr.
90431 Nürnberg, Gaismannshof
90431 Nürnberg, Gaismannshof
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- Kaltmiete
- 510 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41 m²
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Objekt-ID: 39989746
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 41.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 510 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
690 € |
| Preis/m²: | 12,44 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 262,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Dachgeschosses und bietet auf 41 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Ausstattung und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen Waschraum. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Einheit steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung.
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Lage
Leubelfingstr.90431 Nürnberg
Nürnberg Gaismannshof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Nürnberg - Gaismannshof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,28 €/m².
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