Etagenwohnung in Rostock-Hansaviertel

Wir suchen einen Nachmieter für unsere vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Albert-Einstein-Straße in der Rostocker Südstadt. Wir sind Mieter und schlagen Sie dem Vermieter als Nachmieter vor.

**Wichtiger Hinweis zur Wohnungsübernahme**
Die Wohnung wird nur mit Übernahme der vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände weitergegeben (Ablöse: 6.500 € – Details siehe unten). Bitte berücksichtigen Sie dies bereits vor einer Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Sanierung:
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren vollständig saniert:

- Neuer Laminatboden
- Neue Innentüren
- Komplett neu gefliestes Badezimmer mit neuer Duschkabine und Toilette


Eckdaten:
- Wohnfläche: 46 m²
- Baujahr: 1983
- Heizart: Fernwärme
- Warmmiete: 450 €
- Mietbeginn: 01.08.2026
- Internet: DSL und Kabel verfügbar
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Keller, Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden
- Haustiere grundsätzlich erlaubt (nach Absprache mit dem Vermieter)

Ablöse: Möbel & Einrichtung
(6.500 €)
Folgende Gegenstände sind zu übernehmen:
• Komplette Nobilia-Einbauküche (Hoch- und Unterschränke) in einwandfreiem Zustand
• Markeneinbaugeräte: AEG
Geschirrspülmaschine, Siemens Backofen und Kochfeld, Dunstabzugshaube
(Kühlschrank ausgenommen)
• Essbereich
• Großer Kleiderschrank
• Schreibtisch
• Lampe im Wohnzimmer
• Galerie-/Bilderschienen im
Wohnzimmer
• Ober- und Unterschrank im
Bad
• Klemmmarkise auf dem Balkon

Die Nobilia-Küche ist 5 Jahre alt, wurde jedoch aufgrund häufiger beruflicher Abwesenheit nur wenig genutzt und stets sehr gepflegt - sie befindet sich in einem top Zustand. Die Originalrechnung liegt vor.

*lKontakt & Bewerbung
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Wir vereinbaren dann gerne einen Besichtigungstermin.