Etagenwohnung in Frankfurt-Ostend

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in einer ruhigen Parallelstraße zur Berger Straße. Dank der unverbauten Ost-/West-Ausrichtung genießen Sie morgens Sonne in der großzügigen Wohnküche und im Badezimmer sowie nachmittags im Wohnzimmer und auf dem großen Balkon.

Zum Haus gehören außerdem ein Garten, ein Wäschetrockenplatz sowie ein Fahrradabstellplatz, die mitgenutzt werden können.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, das sich direkt über der Wohnung befindet.

Optional kann für 120 € monatlich ein Stellplatz im Hof angemietet werden (keine Voraussetzung).

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und mit einer neuen Heizung sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits in der Miete enthalten ist.

Im Wohnzimmer und Flur wurde Laminat verlegt, die Küche verfügt über einen schönen alten Steinboden. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne ist modern gefliest und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.

Im Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Schlafnische (ca. 1,25 m x 2,20 m), die sich ideal als Schlafbereich eignet – eine Matratze genügt. Zusätzlich stehen im Flur ein Einbauschrank sowie ein großer weißer Schrank (3,38 m) zur Verfügung.

Die Räume haben ungefähr folgende Größen:

Wohnzimmer: 25 qm
Küche: 12 qm
Bad: 5 qm
Flur: 8 qm
Balkon: 8 qm

Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 108,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Der Gasverbrauch des bisherigen Mieters lag in 2025 bei 7.446 kWh, sein Stromverbrauch bei 845 kWh.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson mit festem Einkommen. Da nur wenige Einzelbesichtigungstermine vergeben werden und keine Sammelbesichtigungen stattfinden, bitten wir Sie, Ihrer Anfrage ein paar Informationen zu Ihrer Person beizufügen. Besichtigungen sind ab 29.05.2026 möglich.