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Etagenwohnung in Essen-Altenessen-Nord

Komfortabel wohnen im Alter: Charmante Seniorenwohnung zum Wohlfühlen

Wilhelm-Nieswandt-Allee
45326 Essen, Altenessen-Nord
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Kaltmiete
572 €
Zimmer
2.5
Fläche
58.8 m²
275 Aufrufe

Objekt-ID: 39986801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 58.80 m²
Etage: 2
Frei ab: 07.07.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 572 €
Nebenkosten: 177 €
Gesamtmiete: 749 €
Preis/m²: 9,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Aufzug
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage in Altenessen, nur unweit des Alleecenters. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar – eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe.

Barrierefreiheit & Komfort
Die Wohnung und das Gebäude sind vollständig auf seniorengerechtes Wohnen ausgelegt:
- Barrierefreie Zugänge und Aufzug im Gebäude
- Breitere Türen in der Wohnung für Rollstuhlfahrer oder Gehhilfen
- Barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sodass komplizierte Renovierungsarbeiten entfallen. Außerdem wird ein neuer, hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt.

Durchdachter Grundriss
- Diele: Zentraler Zugang zu allen Räumen
- Badezimmer: Innenliegend, ebenerdig, hell und funktional
- Abstellkammer: Praktischer Stauraum
- Wohnzimmer: Helle, freundliche Fensterfront, perfekt zum Wohlfühlen
- Schlafzimmer & Küche: Vom Wohnzimmer aus erreichbar, praktisch und komfortabel

Bitte beachten: Diese Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Die Wohnung liegt zentral in Altenessen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, das Alleecenter und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet kurze Wege und eine hohe Lebensqualität – ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren
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Hinweis
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Modernisierungsphase. Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Fazit
Eine helle, seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, frisch gestrichen, barrierefrei und zentral gelegen – perfekt
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Lage

Wilhelm-Nieswandt-Allee
45326 Essen
Map

Essen Altenessen-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Altenessen-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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