Wohnung in Stuttgart-Ost

Diese moderne 4‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2021 und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, gleich große Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer oder Home‑Office nutzen lassen. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, während in den Badezimmern pflegeleichte Fliesen verlegt wurden.

Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und bietet damit eine komfortable Ausstattung. Ergänzend steht ein Gäste‑Bad mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Gebäude verbunden und bequem über das Haus sowie den Aufzug erreichbar.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Paare oder eine Familie.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.910,00 (Wohnung € 1.680,00 zzgl. TG-Stellplatz € 160,00 zzgl. € 70,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 390,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.