
Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str
Erstbezug nach Kernsanierung | Moderne 3-Zimmer-Wohnung direkt am Park in Buckau
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- Kaltmiete
- 495 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 55 m²
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Objekt-ID: 39984756
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 25.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 495 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
645 € |
| Preis/m²: | 9,00 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in attraktiver Lage von Magdeburg-Buckau. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde vollständig modernisiert – die Wohnung wird als Erstbezug vermietet, hier hat nach der Sanierung noch niemand gewohnt.
Die ca. 55 m² große Wohnung überzeugt durch eine helle und praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Böden und stilvollem Badezimmer inklusive ebenerdiger Regendusche.
Besonders attraktiv ist die ruhige Lage direkt an einem kleinen Park mit viel Grün und Naturblick – gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige, ordentliche und zuverlässige Mieter, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Etage: 1.,3.,4 Etage verfügbar.
Ausstattung & Highlights:
• Erstbezug nach Kernsanierung
• ca. 55 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• moderne ebenerdige Regendusche
• hochwertige neue Böden
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradstellplatz vorhanden
• ruhige Lage direkt am Park
• sehr gute Anbindung an ÖPNV
• sofort bezugsfrei
Wichtige Hinweise:
• kein Balkon
• kein Aufzug
• Badezimmer ohne Fenster
Die ca. 55 m² große Wohnung überzeugt durch eine helle und praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Böden und stilvollem Badezimmer inklusive ebenerdiger Regendusche.
Besonders attraktiv ist die ruhige Lage direkt an einem kleinen Park mit viel Grün und Naturblick – gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige, ordentliche und zuverlässige Mieter, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Etage: 1.,3.,4 Etage verfügbar.
Ausstattung & Highlights:
• Erstbezug nach Kernsanierung
• ca. 55 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• moderne ebenerdige Regendusche
• hochwertige neue Böden
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradstellplatz vorhanden
• ruhige Lage direkt am Park
• sehr gute Anbindung an ÖPNV
• sofort bezugsfrei
Wichtige Hinweise:
• kein Balkon
• kein Aufzug
• Badezimmer ohne Fenster
Lage
Grusonstraße39112 Magdeburg
Magdeburg Leipziger Str
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,68 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,97 €/m².
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