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Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Erstbezug nach Kernsanierung | Moderne 3-Zimmer-Wohnung direkt am Park in Buckau

Grusonstraße
39112 Magdeburg, Leipziger Str
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Kaltmiete
495 €
Zimmer
3
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39984756

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 25.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 495 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 645 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in attraktiver Lage von Magdeburg-Buckau. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde vollständig modernisiert – die Wohnung wird als Erstbezug vermietet, hier hat nach der Sanierung noch niemand gewohnt.

Die ca. 55 m² große Wohnung überzeugt durch eine helle und praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Böden und stilvollem Badezimmer inklusive ebenerdiger Regendusche.

Besonders attraktiv ist die ruhige Lage direkt an einem kleinen Park mit viel Grün und Naturblick – gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.

Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige, ordentliche und zuverlässige Mieter, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Etage: 1.,3.,4 Etage verfügbar.

Ausstattung & Highlights:
• Erstbezug nach Kernsanierung
• ca. 55 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• moderne ebenerdige Regendusche
• hochwertige neue Böden
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradstellplatz vorhanden
• ruhige Lage direkt am Park
• sehr gute Anbindung an ÖPNV
• sofort bezugsfrei

Wichtige Hinweise:
• kein Balkon
• kein Aufzug
• Badezimmer ohne Fenster
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Lage

Grusonstraße
39112 Magdeburg
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Magdeburg Leipziger Str

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,68 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,97 €/m².

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