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Maisonette-Wohnung in Passau-Haidenhof Süd

2-Zimmer-Wohnung mit Süd Terrasse in Passau

Eduard-Hamm-Straße
94032 Passau, Haidenhof Süd
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39984737

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 15.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 9,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 67m² Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab Juni 2026 bezugsfrei.

Der durchdachte Grundriss bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach, die den Einzug erleichtert.

Die Wohnung ist als Erstbezug nach Renovierung verfügbar. Die Böden sind neu, die Zimmer frisch gestrichen und das Bad wurde modernisiert mit neuem spülrandlosem WC und einem neuem Waschbecken mit praktischem Waschtischunterschrank. Zudem gibt Ihnen die Regendusche in der Badewanne die Möglichkeit, sich in einem Vollbad zu entspannen oder eine Regendusche zu genießen.

Ergänzend sorgt ein Abstellzimmer in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum, während die 14m² große Terrasse zum Entspannen mit herrlichem Ausblick über den Inn einlädt.

Auch eine Wohngemeinschaft kommt für diese Räumlichkeiten in Betracht. Mitvermietet (+50€ pro Monat) wird ein praktischer Rand Stellplatz in der Tiefgarage.
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Lage

Eduard-Hamm-Straße
94032 Passau
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Passau Haidenhof Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,61 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,18 €/m².

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