Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Diese frisch sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1914. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig modernisiert und verbindet den klassischen Charakter des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

In der gesamten Wohnung ist ein ansprechender Vinylboden verlegt, der für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild sorgt. In Küche und Badezimmer wurden Fliesen gewählt. Das Wohnzimmer ist mit einem Erker ausgestattet, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg, einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Spiegelschrank sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Die Küche ist vollständig ausgestattet. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Waschmaschine eingebaut werden; in diesem Fall erhöhen sich die Kosten für die Küche entsprechend. Neben den zwei eigenen Kellerräumen steht der Wohnung zusätzlich ein Dachbodenverschlag zur Verfügung, der weiteren Stauraum für Gegenstände bietet.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles oder Paare.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 930,00 (Wohnung € 805,00 zzgl. € 125,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 150,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom und Gas werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.