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Erdgeschosswohnung in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach

2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Süd-Garten

Bahnstadtchaussee
51379 Leverkusen, Quettingen-Biesenbach
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
68.5 m²
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Objekt-ID: 39983156

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.50 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 365 €
Gesamtmiete: 1.315 €
Preis/m²: 13,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,5 qm. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, verklinkerten Mehrfamilienhaus. Der Wohn-Essbereich inkl. der offenen Küche ist über 32qm groß und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Direkt an der Küche befindet sich ein Abstellraum. Vom Wohn- bzw. Schlafzimmer besteht der Zugang zur Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung. Auf der Terrasse ist ein zweiter Abstellraum und ein Gartenhaus vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Design-Planke in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer mit der bodengleichen Dusche und Badewanne ist modern gefliest. Zur guten Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage. Die Wohnetage ist über einen Aufzug direkt vom Kellergeschoss (Tiefgarage) erreichbar. Ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller mit einem Stellplatz für die eigene Waschmaschine & Trockner sind vorhanden. Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
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Lage

Bahnstadtchaussee
51379 Leverkusen
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Leverkusen Quettingen-Biesenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Leverkusen - Quettingen-Biesenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,76 €/m².

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