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Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

++ Exklusives Wohnjuwel: Luxuriöse 1. OG-Wohnung mit Kamin & Sonnenbalkon in Bestlage ++

42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 39982999

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 107.00 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Extraklasse! Diese außergewöhnliche und luxuriöse 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sehr privaten 3-Familienhauses. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten spürt man die gelungene Kombination aus großzügiger Architektur, Eleganz und absolutem Wohlfühlambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein stilvoller Kamin an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon – Ihre private Loge im Grünen, die reichlich Platz für gemütliche Loungemöbel bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die perfekt eingepasste Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherspringen. Besonders attraktiv: Die Küchenübernahme ist optional möglich, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt mit dem Kochen starten können - Übernahmepreis 800,- Euro inkl. großem Kühlschrank.

Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot durch eine optionale Garage, die Ihnen lästiges Eiskratzen im Winter erspart und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Paare oder Singles, die eine seltene Symbiose aus Luxus, Natur und Stadtnähe suchen.
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Lage

42699 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,32 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,71 €/m².

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