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Etagenwohnung in Wolfsburg-Steimker Berg

4-Zimmer-Wohnung am Steimker Berg mit EBK und Balkon

Alte Landstraße
38446 Wolfsburg, Steimker Berg
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39982264

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 13,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante und 100 qm große Altbauwohnung im 1. Obergeschoss vereint den Charakter des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten, ruhigsten und grünsten Lagen von Wolfsburg – in der Alten Landstraße am Steimker Berg.

Das Objekt wurde vor Kurzem komplett saniert und wird nun zum 2. Bezug nach der Sanierung in einem absolut neuwertigen und top-gepflegten Zustand übergeben. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt zum gemütlichen Balkon führt. Die separate, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Drei weitere flexible Zimmer bieten den perfekten Raum für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein modernes Home-Office. Ein modernes Badezimmer sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights auf einen Blick
- 2. Bezug nach Komplettsanierung (neuwertiger, sehr gepflegter Zustand)
- Wohnfläche: ca. 100 qm im 1. OG mit Balkon
- Zimmeranzahl: 4 Zimmer (großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, sowie 2 flexible Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Moderne Einbauküche: Inklusive hochwertigem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Backofen
- Komfort & Stauraum: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus & ein großer, privater Kellerraum
- Lage: Absolut ruhige, grüne und exklusive Wohnlage am Steimker Berg, nah am Stadtzentrum
- Bezugsfrei ab: 15. August 2026
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Lage

Alte Landstraße
38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Steimker Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,34 €/m² in Wolfsburg - Steimker Berg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,43 €/m².

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