Einfamilienhaus mieten in Bottrop-Feldhausen

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bottrop-Kirchhellen/Feldhausen. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und wird nahezu neuwertig übergeben. Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Zusätzlich stehen ca. 35 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung, die aktuell als Gästezimmer genutzt werden. Die Raumaufteilung ist praktisch und familiengerecht gestaltet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie einen Wintergarten mit Blick ins Grundstück.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Erneuert wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die komplette Elektrik sowie die Heizungsanlage. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne und energieeffiziente Erdwärmeheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. Auch der gesamte Innenausbau wurde erneuert. Neue Böden, neue Wandoberflächen sowie vollständig modernisierte Badezimmer sorgen für einen hochwertigen und fast neuwertigen Gesamteindruck.

Das Haus verfügt außerdem über ein Smart-Home-System sowie elektrische Rollläden und bietet damit modernen Wohnkomfort auf aktuellem technischen Stand.

Zum Objekt gehört eine große private Einfahrt mit Toranlage. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrradschuppen sowie ein separates Gartenhaus, das ideal als Hobbyraum, Rückzugsort oder kleine Partylocation genutzt werden kann.

Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Familien, Kinder und Freizeitaktivitäten.

Insgesamt handelt es sich um ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohnlage.