Doppelhaushälfte mieten in München-Trudering

Diese im September 2020 in hochwertiger KfW55-Bauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Das massiv gebaute Ziegelhaus mit Vollunterkellerung bietet auf vier Etagen ca. 201 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 278 m² Wohn- und Nutzfläche.


Die Süd-/West-Ausrichtung sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Terrassenflächen von insgesamt ca. 68 m² sowie die ca. 125 m² große Rasenfläche laden zum Entspannen und Genießen ein. Das stilvolle Walmdach mit vier großen Gauben verleiht dem Dachgeschoss besonderen Charme und schafft eine gemütliche Wohnqualität.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Luftwärmepumpe mit integriertem Lüftungssystem für jeden Wohnraum, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster mit Sprossen, elektrische Rollläden sowie eine Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck. Die Einbauküche ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Abluft-Dunstabzugshaube ausgestattet.


Der großzügige Hobbyraum im Keller verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung sowie vorbereitete Leitungen für ein Heimkino. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ideale Möglichkeiten für einen Trainingsraum, ein Büro oder einen Rückzugsbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Smart-Home-System mit App-Steuerung für Haus- und Garagenzugang sowie die Sprechanlage. Die Immobilie erreicht die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ und verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort.