Haus mieten in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Das Haus wurde 1970 gebaut und 2026 vollständig saniert — neue Böden, neuer Putz, neue Bäder, sämtliche Fenster im gesamten Haus einschließlich Keller (dreifach verglast), neue Türen. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, die Öl-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2022 und ist damit nahezu neu. Was geblieben ist: eine solide Bausubstanz mit großzügigen Räumen und Raumhöhen, wie sie heute kaum noch gebaut werden. Wer einzieht, ist der Erste nach der Sanierung. Nichts ist abgewohnt, nichts muss erst in Ordnung gebracht werden.
Auf ca. 260 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum für eine Familie. Das Erdgeschoss beginnt mit einem Windfang hinter der Haustür — von dort sind sowohl die Gästetoilette als auch der offene Wohnbereich direkt erreichbar. Wohnen, Essen und ein offenes Kaminzimmer gehen fließend ineinander über. Vom Wohnbereich geht es direkt auf die rund 33 m² große Terrasse mit unverschatteter Südausrichtung — ganzjährig nutzbar. Küche und Abstellraum sind als eigene Räume abgetrennt.
Das Obergeschoss erschließt sich über eine helle, rund 19 m² große Galerie mit eigenem Fenster — als Spielzimmer, Leseecke oder Aufenthaltsraum nutzbar. Von dort erreicht man zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei vollwertige Bäder. Die Kinderzimmer liegen zur Rückseite — mit direktem Blick auf den Waldanteil des eigenen Grundstücks. Schlaf- und Gästezimmer öffnen sich auf einen gemeinsamen L-förmigen Balkon zur Gartenseite; die Straße ist nicht zu sehen, stattdessen der Wald dahinter.
Der Keller bietet weitere nutzbare Fläche: Waschküche, Hobbyraum oder Arbeitszimmer, ein großer Partyraum, ein Raum für eine mögliche Sauna sowie ein eigener Kellerausgang — kein Abstellkeller, sondern echtes Untergeschoss für Hobbys, Feiern, Sport und Vorrat.