Reihenmittelhaus mieten in Hannover-Bemerode

Das Reihenmittelhaus wurde 1978 von der Firma Gundlach erbaut. Die Wohnfläche beträgt 145 m² und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Gäste-WC. Die derzeitige Küche soll mit vermietet werden. Im Abstellraum befindet sich auch ein Tiefkühlschrank.

Im 1. OG befinden sich ein Bad mit Badewanne sowie zwei großzügige Zimmer. Das Bad (s. Foto mit braunen Fliesen) wird im Juli 2026 vor Einzug noch kernsaniert.

Im 2. OG befinden sich ein Bad mit Dusche sowie zwei Zimmer. Ein Zimmer hat eine leichte, und das andere kleinere Zimmer eine starke Dachschräge. Der über eine ausfahrbare Leiter erreichbare ausgebaute Spitzboden kann als Abstellraum genutzt werden.

Es gibt eine Terrasse mit kleinem Garten und ein Gartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte.

Im April 2023 wurde eine neue moderne Gasbrennwerttherme eingebaut. Bis auf zwei Fenster (diese ca. 10 Jahre alt) wurden alle Fenster wischen 2021 und 2026 gegen Moderne ausgetauscht. Das Haus ist überwiegend mit Laminat und in der Küche mit Vinyl ausgelegt.

Angestrebt wird eine Vermietung zum 01.08. ggf. 15.08. ; spätere Vermietung nach Absprache. Ein Energieausweis wird erstellt und beim persönlichen Gespräch vorgelegt.

Die Miete beträgt ohne Nebenkosten 1500,- EUR. Die Nebenkosten – ohne Gas-, Strom- und Wasserkosten – liegen bei 150,- EUR mtl. Die sonstige Nebenkosten (Gas, Wasser u. Strom) sind verbrauchsabhängig direkt mit den Versorgern abzurechnen.

In den Anlagen befindet sich eine Grafik über den bisherigen Gasverbrauch (Heiz- und Warmwasser) in m³ zwischen 01.05.22 bis 29.09.2025.