
Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Rheinnah, großzügig, gut ausgestattet - 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon
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- Kaltmiete
- 1.290 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.18 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39974039
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.18 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.290 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.640 € |
| Preis/m²: | 13,01 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
In sehr guter Wohnlage von Bonn-Rüngsdorf, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt, befindet sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die überwiegend bodentiefe Verglasung, die für sehr gute Lichtverhältnisse sorgt und den Räumen ein modernes, offenes Wohngefühl verleiht.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Westausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre genießen. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Tiefgarageneinstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die überwiegend bodentiefe Verglasung, die für sehr gute Lichtverhältnisse sorgt und den Räumen ein modernes, offenes Wohngefühl verleiht.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Westausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre genießen. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Tiefgarageneinstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Lage
Andreasstraße53179 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,34 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,22 €/m².
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