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Etagenwohnung in München-Schwabing

CTI – Tolles Appartement mit grandiosem Blick, direkt am Englischen Garten in absoluter Premiumlage

80805 München, Schwabing
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39973632

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Etage: 9 von 13
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 26,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses perfekt geschnittene 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer der begehrtesten und teuersten Wohnlagen Münchens. Auf diesem über 12.000 m² !!! großen, parkähnlichen Grundstück wurden 1967 drei modern gestaltete Wohnhäuser errichtet.
Die Wohnung liegt im 9. Stockwerk und verfügt daher über einen spektakulären Ausblick vom Norden bis zum Süden der Landeshauptstadt.

Die gelungene Raumaufteilung mit Wohn-Ess-Schlafbereich, separater Küche und extra Badezimmer sowie die Fußbodenheizung garantieren angenehmen Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall und vermitteln einen großzügigen Eindruck. Die Einbauküche verfügt aber über Zwei-Platten-Kochfeld, Edelstahl-Spüle und richtig viel Stauraum. Einen Kühlschrank müssen Sie selbst mitbringen. Im Wohnbereich ist ein Echtholzboden fest verlegt und im Flur ein praktischer Einbauschrank integriert. Das Wannen-/Duschbad ist raumhoch gefliest und gut ausgestrattet. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 3 m² großes Kellerabteil.

Relaxen Sie im hauseigenen, schönen Hallenbad und/oder in der Sauna. Alles inklusive!
Im Keller befindet sich ein großer Wasch- und Trockenraum (Münzwascher/Trockner).

Der festangestellte Hausmeister hält die gesamte Anlage in einem perfekten Zustand.

Das Objekt ist ab 01.07.2026 bezugsfrei!
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Lage

80805 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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