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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in ruhiger

Auf Böhlingshof
45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39971710

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 19.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 193 €
Gesamtmiete: 843 €
Preis/m²: 8,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie helle Wohnräume.

Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie einen separaten Küchenbereich.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen Dielen- und Flurbereich.

Ausstattung:
3,5 Zimmer
Großzügiger Balkon
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Separater Küchenbereich
Badewanne und WC
Laminat- und Fliesenböden
Gepflegtes Treppenhaus

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit großzügigem Raumangebot suchen.

Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Der Besichtigungstermin findet statt am:
22.05. u. 23.05., 15-17 Uhr

* SCHUFA-Auskunft erforderlich
* Festes Einkommen erwünscht
* Unbefristetes Arbeitsverhältnis erforderlich
* Personalausweis oder Reisepass zur Identitätsprüfung erforderlich

Alle Interessenten sind herzlich eingeladen, an diesem Termin vorbeizukommen und sich die Wohnung persönlich anzusehen.

Bitte beachten:
Einzelne Nachrichten oder individuelle Terminanfragen können leider nicht beantwortet werden. Der genaue Ablauf erfolgt vor Ort.

Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen erstellt. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
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Lage

Auf Böhlingshof
45888 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,40 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,42 €/m².

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