Erdgeschosswohnung in Hannover-Vahrenwald

Das Mehrfamilienhauses in der Alemannstr. 21 umfasst im Vorderhaus insgesamt 30 Wohneinheiten aufgeteilt auf 5 Vollgeschosse.

Zudem sind eine Teilunterkellerung sowie eine Tiefgarage vorhanden (22 PKW-Stellplätze).

Der Name „Alemann’s Gärten“ resultiert aus der Planung des begrünten Innenhofes sowie der Begrünung des Flachdaches im Hinterhaus.

Mit den modernen Wohneinheiten richtet sich die Heimkehr an Mieter aller Altersklassen, die von der barrierearmen, teils sogar barrierefreien Bauweise bei den Erdgeschosswohnungen profitieren möchten.

Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind über einen Personenaufzug erreichbar. Dieser erschließt alle Geschosse des Gebäudes vom Keller- bis zum Dachgeschoss. Darüber hinaus gehört zu allen Wohneinheiten ein eigener Kellerraum.

Die Wärmeversorgung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine elektrisch betriebene Luftwärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertgerät. Die einzelnen Wohneinheiten werden mit Wohnungsstationen für die Heizung und die Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt in den einzelnen Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung bzw. Handtuchheizkörper in den Bädern.

Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet.

Die Wohnungen sind alle über eine moderne Glasfaserleitung von htp ausgestattet. Telefon und Internet kann derzeit nur über den Glasfaseranschluss von htp bezogen werden.

Dem Heimkehr-Standard entspricht die Montage der Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern, um dem Nutzer die größtmögliche Flexibilität bei der Einrichtung seiner Wohnung zu ermöglichen.

Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss, der sich je nach Verfügbarkeit entweder in der Küche oder im Bad befindet.

Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion ist vorhanden.

Es handelt sich um frei finanzierten Wohnraum.
Die Energiebedarfsberechnung erfolgt nach der aktuell gültigen EnEV 2016.
Der Schallschutz erfolgt nach DIN 4109.