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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Helles Dachzimmer mit Blick ins Grüne – ruhige Lage, gute Anbindung

Hardenbergstraße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
340,62 €
Zimmer
2
Fläche
42.5 m²
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Objekt-ID: 39968808

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.50 m²
Etage: 3
Frei ab: 28.05.2026 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 340,62 €
Nebenkosten: 46,52 €
Heizungskosten: 100 €
Gesamtmiete: 487,14 €
Preis/m²: 8,01 €
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Kaution: ca. 681,24 

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1956
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ich biete mein Dachzimmer zur Übernahme an. Der Raum ist hell, freundlich und hat durch die Dachschrägen und das Fenster eine gemütliche Atmosphäre. Das Zimmer eignet sich ideal als Schlaf‑ oder Arbeitsbereich.

Ausstattung / Merkmale:

helles Dachzimmer mit Fenster und Blick ins Grüne

ruhige Lage

gepflegtes Haus

gemeinsamer Hofbereich mit Sitzmöglichkeit

Küche und Bad werden mitbenutzt (falls zutreffend)

Umgebung:
Direkt hinter dem Haus beginnt ein kleines Waldstück, das für eine angenehme, ruhige Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind gut erreichbar.

Sonstiges:
Das Zimmer wird wie gesehen übergeben. Besichtigung nach Absprache möglich.

⭐ Alternative, etwas kürzere Version
Helles Dachzimmer in ruhiger Lage – sofort verfügbar

Ich gebe mein Dachzimmer ab. Der Raum ist hell, hat eine gemütliche Dachschräge und ein Fenster mit Blick ins Grüne. Der Hof kann mitgenutzt werden und bietet eine kleine Sitzgelegenheit.

Highlights:

helles Zimmer

ruhige Lage

Blick ins Grüne

Hofbereich nutzbar

Besichtigung nach Vereinbarung.

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Lage

Hardenbergstraße
40625 Düsseldorf
Map

Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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