Erdgeschosswohnung in Kiel-Gaarden-Süd

Vermietet wird eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kiel-Gaarden-Süd/Kronsburg nahe Drachensee mit ca. 80 m² Wohnfläche inklusive anteilig berücksichtigter Terrassenflächen. Die reine Innenwohnfläche beträgt ca. 60 m².

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Der Wohn- und Essbereich ist offen miteinander verbunden und bietet ein helles, großzügiges Raumgefühl mit klar getrennten Bereichen für Wohnen und Essen.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls komfortabel sind die Smart-Home-Funktionen für Beleuchtung und Jalousien im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer. Glasfaser ist seit Kurzem verfügbar und sorgt für eine schnelle Internetanbindung.

Zur Wohnung gehören großzügige Terrassenflächen sowie ein großer Garten, der vom Mieter alleine genutzt werden darf. Die Gartenpflege ist entsprechend vom Mieter zu übernehmen. Aktuell ist ein Gardena Mähroboter installiert, der nach Absprache übernommen beziehungsweise weiter genutzt werden kann.

Wichtig zur Aufteilung: Der Zugang zur Erdgeschosswohnung erfolgt über einen gemeinsamen Eingangsbereich, über den auch das Obergeschoss erreichbar ist. Das zur Wohnung gehörende Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, ist jedoch nicht direkt innerhalb der abgeschlossenen Wohnräume gelegen, sondern über diesen gemeinsamen Flurbereich erreichbar. Das Badezimmer ist der angebotenen Erdgeschosswohnung zugeordnet und wird nicht vom Mieter des Obergeschosses genutzt.

Zusätzlich stehen dem Mieter großzügige Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu gehören Kellerflächen, zwei Schuppen sowie ein Gartenhaus mit Stromanschluss. Im Keller befindet sich außerdem ein Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner.

Der Einzug ist voraussichtlich zum 01.07.2026 möglich.