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Wohnung in Münster-Düesberg

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Stellplatz in Münster-Süd

Werlandstraße
48153 Münster, Düesberg
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39968421

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.720 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Hochparterrewohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige Wohnlage in Münster. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Hauses und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit besonderem Wohncharakter.

Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wird die gesamte Wohnung vollständig modernisiert. Sämtliche Gewerke werden erneuert, sodass zukünftige Mieter einen nahezu neuwertigen Wohnstandard erwartet. Neben neuen Fenstern und Innentüren entstehen stilvolle Wohnräume mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Gestaltung.

Der offen und großzügig wirkende Wohnbereich bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Auch die separate Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Einbauküche ist mieterseitig einzubringen.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung der Wohnung:

- hochwertige Kernsanierung
- energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- moderner Fliesenboden in eleganter Sandfarbe
- vollständig neues Badezimmer
- neue Fenster und Innentüren
- frisch gespachtelte und gestrichene Wandflächen

Zur Wohnung gehört neben der Terrasse zusätzlich ein eigener Gartenanteil mit privater Nutzungsmöglichkeit. Ebenfalls Bestandteil des Mietangebots ist ein eigener Stellplatz direkt angrenzend zum Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen zusätzlichen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum beispielsweise für Fahrräder sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller.
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Lage

Werlandstraße
48153 Münster
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Münster Düesberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,63 €/m² in Münster - Düesberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,49 €/m².

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