Wohnung in Worms-Stadtzentrum

*** MITTEN IM ZENTRUM - WOHNUNG FÜR SENIOREN:


Senioren‑WG gründen? Hier ist die geeignete Wohnung:

In der Martinsgasse 1, mitten im Herzen von Worms erwartet Sie eine großzügige Wohnung in einem beeindruckenden Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1890, das ursprünglich von der Pfälzischen Kreditbank errichtet wurde.

Diese Wohnung bietet den idealen Raum dafür. Sie verfügen über 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder (kein Balkon und kein Pkw-Stellplatz).

Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für rüstige Menschen, die nicht allein wohnen möchten, sondern eine unterstützende Gemeinschaft suchen – ohne dabei auf ihre Selbstständigkeit zu verzichten. Eine Senioren‑Wohngemeinschaft ermöglicht ein Miteinander, in dem man sich im Alltag gegenseitig hilft, Gesellschaft findet und dennoch seinen eigenen Rückzugsraum behält.



Bitte beachten Sie:
Die Einheit bietet 160 m² Wohnfläche und wird vermietet für die Gründung einer Senioren‑Wohngemeinschaft.

Mietkonditionen (gesamte Wohnung)
Kaltmiete: 1.250 €
(bei einer Wohngemeinschaft mit 3 Senioren wäre das anteiling nur 416,67 € Kaltmiete zzg. anteilige Nebenkosten)
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenanteil:** 390 €
Kaution:** 2 Monatsmieten (2.500 €)

Ausstattung & Highlights
- Aufzug bis zur Zwischenetage. Der Aufzug ist im Erdgeschoss ebenerdig zugänglich; auf der Wohnetage sind lediglich drei Stufen zu überwinden. Auf Wunsch kann eine Rampe installiert werden.
- 5 gut geschnittene Zimmer, ca. 160 m² Wohnfläche
- Zwei Bäder (Wannenbad + Duschbad)


Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert – u. a. mit neuen Fenstern und neuen Bädern – und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.

**Lage**
** Martinsgasse 1 – 67547 Worms **

Mitten im Herzen der Wormser Innenstadt, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für eine Senioren‑WG.

Energieausweis
Nicht erforderlich – Denkmalschutz.