Etagenwohnung in Essen-Bredeney

Die stilvolle Altbauwohnung überzeugt mit hohen Decken, großzügigem Schnitt und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2025 – inklusive eines komplett neuen Badezimmers.
Der Wohnbereich besteht aus zwei großen, durch einen offenen Durchbruch verbundenen Zimmern, die ein großzügiges Wohn- und Esszimmer schaffen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen geräumigen Flur sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den Garten und angrenzenden Wald. Dank der ruhigen Lage kann man hier im Sommer problemlos bei geöffnetem Fenster schlafen.

Die großzügig geschnittene IKEA-Küche wurde 2025 von einem Schreiner passgenau und hochwertig eingebaut. Sie verfügt über moderne Elektrogeräte inklusive Herd mit Induktionsfeld, Kühlschrank, Untertischgerät und Spülmaschine. Zusätzlich bietet ein separater Haushaltsraum Platz für Waschmaschine, Vorräte und weiteren Stauraum.

Die Küche sollte übernommen werden; der Ablösepreis beträgt 4.500 € VB .
Optional können außerdem der Echtholz-Esstisch sowie das Sofa übernommen werden.

Das modern renovierte Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dusche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Gartenstück, das direkt über den Hausflur erreichbar ist. Die Vermietung erfolgt ausschließlich inklusive dieses Gartenanteils; die entsprechende Pflege und Instandhaltung ist vom Mieter zu übernehmen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum mit viel Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für 1–2 Personen und wird ausschließlich an maximal zwei Personen vermietet. Aufgrund des Grundrisses und der Gegebenheiten ist sie für Kinder nicht geeignet.
Die Nebenkosten liegen bei 100€/pro Person im Monat.