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Etagenwohnung in Leipzig-Meusdorf

Hochwertige Familien-Wohnung mit 2 Terrassen in ruhiger Wohnlage

Paul-Flechsig-Straße
04289 Leipzig, Meusdorf
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Kaltmiete
1.430 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39966752

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.430 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.685 €
Preis/m²: 12,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem hochwertigen Neubauensemble erwartet Sie eine moderne Wohnung im Erstbezug mit 116 m² Wohnfläche und 4 geräumigen Zimmern. Eingebettet in eine außergewöhnlich grüne Umgebung sorgen ringsum Waldflächen und weitläufige Parkanlagen für Ruhe, Erholung und ein naturnahes Wohngefühl – und das bei gleichzeitig komfortabler, zeitgemäßer Ausstattung.
Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und bodentiefe Fenster, die für ein besonders großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Hochwertiges Echtholzparkett mit integrierter Fußbodenheizung unterstreicht den eleganten Wohncharakter, während Außenjalousien zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
Die Wohneinheit verfügt über zwei moderne Bäder (z. T. mit Tageslicht) und einen Abstellraum – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die großzügigen Terrassen und Holzbalkone sind nach Süden ausgerichtet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Ein Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage sorgt für barrierearmen Komfort im Alltag. Dank energetisch moderner Bauweise profitieren Sie zudem von einem nachhaltigen Wohnkonzept und niedrigen Nebenkosten.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar.
Neben der hier vorgestellten Wohneinheit stehen weitere Mietwohnungen mit 3, 4 und 5 Zimmern zur Anmietung bereit – perfekt für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Für die Bereitstellung der Einbauküche wird ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 99,– € auf die Kaltmiete erhoben.
Die abgebildeten Fotos zeigen eine Musterwohnung auf derselben Etage mit identischer Ausstattung.
Es sind weitere Wohnungen auch ohne Einbauküche in dem Objekt verfügbar.
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Lage

Paul-Flechsig-Straße
04289 Leipzig
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Leipzig Meusdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Meusdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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