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Etagenwohnung in Duisburg-Wedau

Schöne und gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage - bezugsfertig!

Dirschauer Weg
47279 Duisburg, Wedau
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Kaltmiete
441,54 €
Zimmer
2
Fläche
53.52 m²
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Objekt-ID: 39966248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.52 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 441,54 €
Nebenkosten: 222 €
Gesamtmiete: 663,54 €
Preis/m²: 8,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt „NICHT“ im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.

Sie suchen eine 2-Zimmer Wohnung in Duisburgs beliebter Lage in Wedau?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten Ihnen eine unserer schönen Wohnungen in unserem Hochhaus auf dem Dirschauer Weg 24 an.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie einem großen Abstellraum. Hier können Sie Ihr Hab und Gut verstauen.
Zustand:
-Deckem und Wände sind Raufaser tapeziert
-Fliesenboden in der Küche
-moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken in den restlichen Räumen
-moderne gefliestet Tageslicht-Wannenbad
Ein eigener Kellerraum gehört mit zur Wohnung!

Info: Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, haben wir lediglich Musterbilder hinterlegt. Einen Eindruck können Sie sich bei der Besichtigung selbst verschaffen.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
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Lage

Dirschauer Weg
47279 Duisburg
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Duisburg Wedau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Duisburg - Wedau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,61 €/m².

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