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Dachgeschosswohnung in Mannheim-Käfertal

Modernes Wohnen im Holzhaus – Großzügige 1-Zimmer-Galeriewohnung mit Loggia

George-Washington-Str.
68309 Mannheim, Käfertal
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Kaltmiete
1.064 €
Zimmer
1
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39963778

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 76.00 m²
Frei ab: Ab Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.064 €
Nebenkosten: 371 €
Gesamtmiete: 1.435 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1000/2208/32

Diese außergewöhnliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem idyllischen Holzhaus vereint moderne Wohnqualität mit stilvoller Architektur und besonderem Wohnambiente. Auf ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine beeindruckende Deckenhöhe sowie großzügige bodentiefe Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl sorgen.
Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine offene Gestaltung eine vielseitige Einrichtungsmöglichkeit. Die Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Ein besonderes Highlight stellt die über eine innenliegende Treppe erreichbare Holzgalerie dar. Diese eignet sich hervorragend als Schlafbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung.
Die einladende Loggia mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung sowie zum Untergeschoss, in dem sich das zugehörige Kellerabteil befindet. Optional kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 120,00 € angemietet werden.

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Lage

George-Washington-Str.
68309 Mannheim
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Mannheim Käfertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,19 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,67 €/m².

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