Etagenwohnung in München-Obermenzing
Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Obermenzing
Berduxstraße
81245 München, Obermenzing
81245 München, Obermenzing
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- Kaltmiete
- 2.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
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Objekt-ID: 39962974
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.000 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 22,99 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Abstellraum im ersten Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses mit energieeffizientem Bauweise überzeugt durch ihren exzellenten Zustand und eine Wohnfläche von 87 m². Der durchdachte Grundriss bietet neben einem Badezimmer auch ein separates Gäste-WC. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die den Alltag erleichtert. Ein Aufzug, ein Kellerabteil, Fußbodenheizung und Balkon sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzend gehört ein Garagenstellplatz zur Wohnung. Die Immobilie ist ab dem 01.08.2026 verfügbar, wobei Haustiere nicht gestattet sind.
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Lage
Berduxstraße81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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