Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord
Lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung in TOP-Lage sucht einen neuen Mieter
Bahnhofstraße
94032 Passau, Haidenhof Nord
94032 Passau, Haidenhof Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 790 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 107 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39962585
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 790 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 7,38 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
VIDEO mit RUNDGANG in den Bildern
Sehr schöne Wohnung in TOP-Lage und mit Blick auf die Donau. Die Wohnung bietet großzügige 107 m2 und ist ideal für eine Familie oder ein Paar geeignet. Sie verfügt über 3 großzügige Zimmer, 1 Wohnküche, 1 separate Speisekammer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Fenster, 1 Kellerabteil.
Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Elektroherd und Spülmaschine.
In fast allen Räumen befindet sich ein 2023 erneuerter Laminatboden und durch die vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Die Badewanne besitzt eine neue Verglasung als Spritzschutz.
Zu Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über keinen Lift.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz am Haus dazu zu mieten.
Heiz- und Wasserkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits (je nach Verbrauchsverhalten) enthalten.
Wohnungsstrom, Telefon, Internet meldet der Mieter selbst auf eigene Kosten an.
Die Mietkaution (Mietsicherheit) beträgt drei Monatsnettokaltmieten, somit 790,- EUR x 3 = Gesamt: 2370,- EUR
Die Wohnung ist ab 01.06.2026 verfügbar.
Sehr schöne Wohnung in TOP-Lage und mit Blick auf die Donau. Die Wohnung bietet großzügige 107 m2 und ist ideal für eine Familie oder ein Paar geeignet. Sie verfügt über 3 großzügige Zimmer, 1 Wohnküche, 1 separate Speisekammer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Fenster, 1 Kellerabteil.
Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Elektroherd und Spülmaschine.
In fast allen Räumen befindet sich ein 2023 erneuerter Laminatboden und durch die vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Die Badewanne besitzt eine neue Verglasung als Spritzschutz.
Zu Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über keinen Lift.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz am Haus dazu zu mieten.
Heiz- und Wasserkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits (je nach Verbrauchsverhalten) enthalten.
Wohnungsstrom, Telefon, Internet meldet der Mieter selbst auf eigene Kosten an.
Die Mietkaution (Mietsicherheit) beträgt drei Monatsnettokaltmieten, somit 790,- EUR x 3 = Gesamt: 2370,- EUR
Die Wohnung ist ab 01.06.2026 verfügbar.
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Lage
Bahnhofstraße94032 Passau
Passau Haidenhof Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,61 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,18 €/m².
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