Etagenwohnung in Köln-Sülz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 14. Stock des bekannten UniCenters in der Mitte von Köln-Sülz.
Der rund 12m lange Balkon erlaubt einen traumhaften Blick vom Müngersdorfer Stadion über ganz Sülz und Lindenthal bis zur Lanxess-Arena inklusive unverbaubarem Dom-Blick.
Die Wohnung wurde in 2021 grundsaniert - es wurde eine hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfächern, Herd und Ofen sowie eingebauter Mikrowelle eingebaut, welche mit vermietet wird. Die Küche besitzt ein Fenster (selten im UniCenter).
Die Wände wurden komplett neu gestrichen, die Böden erneuert, der Balkon modern gefliest.
Im großen Eingangsbereich befindet sich ein Wandschrank, welcher als Garderobe genutzt werden kann.
Das Badzimmer mit Wanne ist Standard eingerichtet.
Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich auch ein guter Platz für eine große Essecke.
Im großen Schlafzimmer ist ein Maßschrank (Baujahr 2022) aufgebaut mit begehbarem und beleuchtetem Eckteil - besser kann man den Platz nicht ausnutzen! Der Maßschrank kann auf Wunsch gegen einen Abschlag i.H.v. EUR 2.000,00 übernommen werden (Neupreis knapp 6TEUR).
Das kleine Schlafzimmer kann man als Büro o.ä. nutzen.
Zur Wohnung kann ein separater Kellerraum angemietet werden.
In den Nebenkosten ist auch Wasser/Warmwasser enthalten.