Dachgeschosswohnung in Leipzig-Wahren

Das stilvoll erhaltene, denkmalgeschützte Gründerzeithaus mit außergewöhnlichem Ambiente befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Auensee und dem beliebten Naherholungsgebiet Auenwald. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das gepflegte, ebenfalls denkmalgeschützte Treppenhaus mit historischen Holzgeländern, kunstvollen Bleiglasfenstern sowie aufwendig restaurierten Wand- und Deckenmalereien. Im großzügigen Innenhof befinden sich die Garagen der Hausbewohner. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem effizienten Brennwertkessel ausgestattet. Zusätzlich erfolgten zuletzt umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Dachgeschoss, darunter eine verbesserte Wärmedämmung sowie die Erneuerung der Fenster.

Die frisch sanierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, eine Kammer und Flur. Wohn- und Esszimmer sind durch eine stilvolle Flügeltür miteinander verbunden und schaffen ein besonders großzügiges Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit freundlich-hellem Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Zudem verfügt jedes Zimmer über Kabel/Breitbandinternetanschlüsse (Vodafone). Zur Wohnung gehören außerdem eine Bodenkammer sowie ein Kellerabteil. Außerdem wird eine Garage mit vermietet (99,00 € monatlich), die der Wohnung fest zugeordnet ist.