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Maisonette-Wohnung in München-Obergiesing

Viel Platz für den Alltag: 4-Zimmer-Wohnung in Obergiesing/Fasangarten

Arzberger Straße
81549 München, Obergiesing
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Kaltmiete
1.595 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 39959624

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.595 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.815 €
Preis/m²: 17,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde im Jahre 1997 in einem Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten erstellt,
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Wohnhauses und hat 93 m²
Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Im 1.Obergeschoss finden Sie ein deckenhoch weißgefliestes Badezimmer mit großer Wanne.
Der Wohn-/und Essbereich wurde mit hellem Naturbuchenparkett versehen und hat Zugang zum Südostbalkon. Aufgrund der sonnigen Ausrichtung wurde eine Markise angebracht.
Die an das Wohnzimmer mit einer Schiebetür abgegrenzte geflieste Küche, ist mit einer weißen Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten (Spülmaschine‚Herd, etc.) ausgestattet.
Beide Wohnräume im Obergeschoss sind mit hellgrauem Teppichboden ausgestattet und aufgrund der Dachgauben und Dachflächenfenster lichtdurchstrahlt.
Das Badezimmer in dieser Etage ist mit einer Wanne ausgestattet und besitzt ein Dachfenster.
Die Eigentumswohnung wurde mit weißen Türen und isolierverglasten Holzfenster versehen.
Auch der Hohlraum unter der Treppe wird praktischerweise als Nutzfläche verwendet. So finden Sie eine Abstellkammer vor. Sie finden in der Diele und im Dachgeschoss maßgefertigte Einbauschränke vor.
Zum Immobilienangebot gehören auch ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und der Waschraum, wo Sie Ihre eigene
Waschmaschine und Trockner anschließen können.
Ein Duplexparker ist im Mietangebot mitinbegriffen.
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Lage

Arzberger Straße
81549 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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