Etagenwohnung in Hof-Innenstadt

Zur Vermietung steht eine großzügige und saniertes 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Hof. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnfläche beträgt ca. 85,57 m² und verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, wobei ein Raum als offene Wohnküche gestaltet ist. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Berufstätige bestens geeignet ist.
Ausstattung

Die Wohnung bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung:
• Vollwärmeschutz an der Außenfassade (Nord- und Ostseite)
• Die Wohnung verfügt über gedämmte Wände und Decken.
• Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
• Moderne Etagenheizung
• Laminatboden in allen Wohnräumen
• Badezimmer mit Badewanne sowie separates Gäste-WC
• LAN-Anschluss in allen Zimmern
• Helle Räume durch Dachgeschosslage
• Die Nutzung des Dachbodens ist im Mietpreis enthalten.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 850 € monatlich
• Nebenkosten: 150 € monatlich (inkl. Wasser/Abwasser, ohne Heiz- und Stromkosten) Die Abrechnung erfolgt jährlich nach tatsächlichem Verbrauch
• Kaution: 3 Monatskaltmieten

Sonstiges
• Die Wohnung ist derzeit leerstehend und ab dem 15.06.2026 verfügbar
• Bei Bedarf können zusätzlich Garage und Gartenfläche nach gesonderter Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden
• Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
• Die Vermieterfamilie wohnt in der Nachbarschaft und gewährleistet eine schnelle sowie lösungsorientierte Kommunikation
Hinweis

Die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet und liegen erfahrungsgemäß – abhängig von Verbrauch und Personenzahl – bei ca. 80–150 € monatlich.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.