Dachgeschosswohnung in Essen-Vogelheim

Wir bieten in einem 5 Familienhaus eine schöne 3,5 Zimmer DG-Wohnung zur Miete ab September an.

Wohnungsbeschreibung:
Dachgeschosswohnung mit ca. 97m2 Wohnfläche. 3,5 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Kammer, Keller.
Vermietung von Privat, keine Verwaltungsgesellschaft.

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Baujahr 1994, moderner, massiver Bau.
Gebäude energetisch optimiert. Energieverbrauch Klasse C.
Zentralheizung, Fernwärme.

Ausstattung:
Moderner Grundriss, vom Eingang erreicht man über den Flur alle Räume separat. Große geräumige Küche, groß genug um auch als Esszimmer zu dienen. Kammer in der Küche als Vorratsraum ebenfalls vorhanden. Modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Günstig geschnitten, so dass unauffälliger Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Alle Bodenbeläge können übernommen werden. Die vorhandene Küche kann eventuell übernommen werden, hier müsste Rücksprache mit den aktuellen Mietern erfolgen.
Internet (DSL) Anschluss vorhanden. Glasfaser liegt im Haus, ist jedoch seitens des Netzbetreibers noch nicht aktiviert. Gegensprechanlage vorhanden.

Lage:
Ruhig gelegen im wunderschönen Vogelheim. Sympathische Nachbarschaft, Siedlung besteht mit Ausnahme von diesem Haus aus Einfamilienhäusern. Trotz der ruhigen Lage sehr gut erreichbar und auch gut durch den ÖPNV angebunden. Schulen als auch Kindergärten fussläufig erreichbar.

Wir vermieten diese Wohnung an Langzeitmieter und legen großen Wert auf das Wohlbefinden der Bewohner. Unsere Mieterfluktuation ist äußerst gering, in diesem Fall hat sich das familiäre Umfeld der aktuellen Mieter verändert.