Erdgeschosswohnung in Essen-Holsterhausen

Nachmieter gesucht + Möbel / Küche zu verkaufen – Holsterhausen, Essen

Ich suche einen Nachmieter zum 01.07.2026. Die Wohnung gehört zu einer Wohnungsgesellschaft, daher sind Schufa- und Gehaltsnachweise erforderlich.

Idealerweise übernimmt der Nachmieter einen Teil der Möbel und die Wohnung weitgehend so, damit der Übergang für beide Seiten unkompliziert bleibt.

Wohnungsdetails:
• ca. 70 m²
• Erdgeschoss (EG), sehr praktisch
• 2 Schlafzimmer
• 1 Küche
• 1 Wohnzimmer
• 1 Badezimmer/WC
• 1 kleiner Raum nutzbar als Gäste-WC, Abstellraum oder Waschmaschinenraum
• 1 Kellerraum
• 1 kleiner Balkon

Parkmöglichkeiten:
• Parken auf der Straße (in der Regel ausreichend Plätze vorhanden)
• oder Anmietung einer Garage möglich

Sehr gute Lage:
• ca. 200 m zu den Linien 101/106
• ca. 200 m zur U-Bahn U18
• ca. 300 m zur U17
• ca. 200 m zur A40

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar:
• Penny (200 m)
• Edeka, DM (400 m)
• Rewe (500 m)
• Aldi / Lidl (600 m)
• zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung

Warmmiete:
• 820€ pro Monat (ink. Nebenkosten und Heizung)
Heizung: Gas

Zu verkaufen / zu übernehmen:

• U-förmige Einbauküche inkl.: Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Spülmaschine.
• 1 großer Kleiderschrank (2,8 m)
• 1 kleiner Kleiderschrank
• 1 Arbeitstisch mit 2 Bildschirm

✨ Nachmieter mit Übernahme der Möbel bevorzugt, damit der Abbau und Transport erleichtert wird.