Etagenwohnung in Stuttgart-Sommerrain

Ruhig gelegene (Sackgasse) und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in Sommerrain.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage liegt in einem reinen Wohngebiet, am Ende des Rosmarinwegs in Stuttgart-Sommerrain.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt vom Rosmarinweg aus, über einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit vielen Grünflächen. Das helle und großzügige Treppenhaus ist sowohl vom Haupteingang als auch von der Tiefgarage aus zugänglich.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine offene Küche mit Theke. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd, einer Umluft-Abzugsanlage sowie einem Kühlschrank. Die Theke grenzt den Kochbereich vom Essplatz ab. Der ca. 21 qm große Wohn-Essbereich bietet des Weiteren Platz für ein großzügiges Sofa am Fenster.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 10,5 qm und ermöglicht einen Ausblick Richtung Grab-Kapelle auf den Rotenberg.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit ca. 6 qm.
Das platzsparend konzipierte Badezimmer mit Tageslicht bietet Platz für eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie eine Waschmaschine.
Im Keller befindet sich ein großzügiger Abstellraum, Fahrradraum, Trockenraum sowie der Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung
gehört ein Stellplatz im Duplex-Parker (in der Kaltmiete bereits berücksichtigt).
Die Wohnung wird über eine elektronische Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich wurden 2 Flach- Heizkörper, ebenfalls elektrisch betrieben, nachträglich eingebaut. Die Strom- Heizung wird über Raumthermostate gesteuert.