Erdgeschosswohnung in Köln-Sürth

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Garage in guter Lage (92 m²) Rheinnähe

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung & Highlights:

- ca. 92 m2 Wohnfläche ( 80,5 m2 die Wohnung+ ca 12 m2 Terrasse angerechnet)
- modernes Badezimmer
- Laminatboden in den Wohnräumen
- große, doppelt verglaste Fenster (sehr hell)
- eigener Garten zur Mitbenutzung
- Garagenstellplatz vorhanden
- gepflegter Gesamtzustand

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

- Supermärkte
- Schulen & Kindergärten
- gute Verkehrsanbindung
-Rheinnähe

Kosten:
- Kaltmiete: 1.220 €
- Garage: 80 €
- Nebenkosten: ca. 260 €
- Warmmiete: ca. 1.560 (mit Garage) €

Kaution:
3 Monatskaltmieten

Verfügbarkeit: ab 18.05.2026

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.