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Dachgeschosswohnung in München-Hadern

Helle 2-Zimmer-Whg mit 10qm Dachterrasse

80689 München, Hadern
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39945973

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 22,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca.
65 m² Wohnfläche befindet sich in München-Hadern in einem
ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten. Sie verfügt über
eine gehobene Ausstattung und eine nach Süden orientierte
Dachterrasse mit elektrischer Markise . Morgensonne zum Kaffee, abends der Blick in die umliegenden Gärten. Das Zentrum der Wohnung ist der große offene Wohnraum. Hier kann man kochen, gemütlich essen und auf der Ledercouch relaxen.
Die Einbauküche verfügt über eine Kochinsel inkl. Ceranfeld und
Granitarbeitsplatte. Im Highboard befindet sich ein
Dampfbackofen, Einbaubackofen und Wärmeschubladen.
Spülmaschine und ein Kühlschrank mit Gefrierfach und
Frischezone ergänzen die Top-Ausstattung der offenen Küche.
Im Schlafzimmer befindet sich ein raumhoher Einbaukleiderschrank mit Kleiderlift und Glasschiebetüren. Platz für einen kleinen Arbeitsplatz mit Blick in die Gärten ist auch vorhanden.
Das Bad ist mit einem Keuco-Spiegelschrank und einer offenen Regendusche ausgestattet.
Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, großformatige Fliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung .
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Eine eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in der
Gemeinschaftswaschküche gehören zur Ausstattung.
Optional ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Juni 2026 gegeben. Haustiere sind hier leider nicht gestattet.
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Lage

80689 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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