Etagenwohnung in Neu-Ulm

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen (Baujahr 1959) in Neu-Ulm.

Der Grundriss zeigt die optimale Raumaufteilung der Midcentury / 60ziger Jahre. Die Räume sind sehr gut geschnitten um sie individuell einzurichten und für unterschiedliche Lebenssituationen geeignet.

Die Wohnung ist zeitgemäß und professionell renoviert und 2026 komplett frisch gestrichen. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, normal bis gehoben ausgestatteten Zustand.

Sie steht leer und ist ab dem 04.03.2026 bzw. sofort verfügbar – somit kann sie direkt bezogen oder unmittelbar vermietet werden.

Ein Balkon mit Markise lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein abschließbarer Dachraum als weiterer Stell- bzw. Abstellraum zur Verfügung.

Der Hausgemeinschaft stehen außerdem ein großzügiger gemeinsamer Garten, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachboden zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.

Das TAGESLICHTBAD verfügt über eine BADEWANNE praktische Badmöbel-Ausstattung (Waschbecken mit Unterschrank sowie zusätzlicher Stauraum/Schränke).

Ein Hausmeisterservice sorgt zuverlässig für Sauberkeit und Ordnung in den Gemeinschaftsflächen und rund ums Haus.

Die Eigentümergemeinschaft ist gut organisiert und unkompliziert – ein angenehmes Wohnumfeld, das man spürt.


Die Schreiner- Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Kühlschrank ist vorhanden und soll abgelöst werden. (1.200€)

Eine Einzelgarage für 100 € steht zur Verfügung.