Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Die gemütliche & zentral gelegene Wohnung befindet sich in der 2. ET eines 3-FHS in Uni-Nähe mit guter Anbindung an den Nahverkehr sowie AK DU-Kaiserberg, und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die 78 m² große Wohneinheit umfasst 3 Zimmer, eine offene Wohnküche, Gäste-WC und einen 20 m² großen S/W-Balkon der anteilig zu den Mietkosten berechnet wird. Ein Wannen/Dusch-Badezimmer mit großem Fenster ergänzen den praktischen Grundriss optimal. Die 2 Räume zur Straßenseite können wahlweise je nach Bedarf als Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden und sind durch eine Holzschiebetür trennbar. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 ( evtl. auch früher) möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache geregelt werden kann. In den Nebenkosten sind alle (2026 leider gestiegenen) Umlagen für Heizung/Müll/Wasser/Abwasser/ Kabel-TV enthalten. Es kommt lediglich der Strom noch dazu! Die abgebildete Küche sowie Einrichtungsgegenstände sind NICHT zu übernehmen, da es sich hierbei um Bilder aus früheren Vermietungen handelt!
Wir freuen uns über Ihre Nachricht um einen Besichtigungstermin (nach Absprache mit der jetzigen Mieterin) zu vereinbaren.
Herzliche Grüße Fam. Marquardt