Souterrainwohnung in München-Aubing

Möbliert auf Zeit – ab Oktober 2026: Hochwertiges 2-Zimmer-Apartment im
KfW-A+-Premium-Neubau in München-Aubing, vollständig möbliert und
bezugsfertig mit separatem Schlafzimmer.

Die Wohnung verteilt sich auf 45,40 m² mit Wohn-/Essbereich, separatem
Schlafzimmer, voll ausgestatteter Premium-Küche und Tageslicht-Bad mit
bodengleicher Walk-In-Regendusche. Die Ost/West-Ausrichtung sorgt für
Morgensonne im Schlafbereich und Abendsonne im Wohnbereich.

All-inclusive-Pauschalmiete von 1.816 EUR pro Monat – ohne Nachzahlungs-
risiko. Heizung, Strom, Wasser, sämtliche Nebenkosten, Highspeed-WLAN,
Stellplatz und Möblierung sind komplett enthalten.

Die Vermietung erfolgt zum vorübergehenden Gebrauch nach § 549 Abs. 2 Nr. 1
BGB. Mietdauer mindestens 6, maximal 24 Monate. Nachweis eines
vorübergehenden Nutzungsanlasses (z. B. Projekt, Entsendung, befristete
Anstellung) ist Voraussetzung für den Vertragsabschluss.

Ideal für:
- Pärchen mit Projektaufenthalt in München
- Expats und internationale Fach- und Führungskräfte
- Pendler, die Wert auf separates Schlafzimmer legen
- Berufseinsteiger und Geschäftsreisende
- Übergangslösung bei Hauskauf, Bau oder Sanierung

Highlights:
- Erstbezug 2026, sofort bezugsfertig möbliert
- 2 Zimmer mit separatem Schlafzimmer auf 45,40 m²
- Premium-Einbauküche (Miele/Gaggenau/Bosch) komplett ausgestattet
- Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Energiekosten)
- Eigener Außenstellplatz inklusive
- Highspeed-WLAN inklusive, Smart-TV mit Prime, Netflix und Disney+
- Zwei S-Bahn-Stationen fußläufig erreichbar (8–10 Min.)

Vermietung exklusiv durch FT Immobilien 24 – über 20 Jahre Erfahrung im
Münchner Immobilienmarkt, 4,9 von 5 Sternen bei Google.

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