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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Untertürkheim

Raumwunder: sehr helle und gepflegte 1,5 Zimmerwohnung mit EBK in Stuttgart-Untertürkheim

Großglocknerstrasse
70327 Stuttgart, Untertürkheim
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
1.5
Fläche
35.3 m²
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Objekt-ID: 39940971

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 35.30 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung vereint den klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert (frisch gestrichen, mit einem neuen Laminatboden etc.) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand - ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Highlights der Wohnung:
- Ca. 36 m² Wohnfläche.
- Sehr gut geschnittene Wohnbereiche (eigener Schlaf-, Wohn-, Esszimmer- und Küchenbereich).
- Heller und sehr offener Wohnbereich mit sehr angenehmer Raumwirkung durch sehr hohe Decken.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr angenehmen und verantwortungsbewussten Mitmietern in den unteren Stockwerken, die bereits sehr lange im Haus wohnen.
- Das Treppenhaus wurde 2024 renoviert (neuer Vinylbezug über den Treppen und Wände gestrichen).
- Das Haus und die Wohnung selbst wurden stets instand gehalten.

Ausstattung:
- Wände und Dachschrägen in weiss frisch gestrichen
- Moderne Einbauküche
- Zeitgemäßes Badezimmer mit WC
- Hochwertige Bodenbeläge (neuer moderner Laminatboden in Februar 2026 verlegt)
- Gute Belichtung durch großzügige Fensterflächen (Velux Dachfenster mit Rollo in 2016 einbaut)
- Das Dach und die Dachisolation wurden 1985 erneut und stets instand gehalten
- Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden
- Eigenen Keller
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Lage

Großglocknerstrasse
70327 Stuttgart
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Stuttgart Untertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in Stuttgart - Untertürkheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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