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Wohnung in München-Neuhausen

Schöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit kleiner Wohnküche in Neuhausen!

Volkartstraße
80636 München, Neuhausen
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
2.5
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 39940968

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 54.00 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 29,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen und gepflegten Altbaus. Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege und Ordnung im Haus verantwortlich. Das Haus zeichnet sich durch eine nette Hausgemeinschaft aus.
Im Haus ist ein Lift vorhanden und im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden neue Fenster eingebaut, der Parkettboden abgeschliffen sowie in Küche, im Flur und im Bereich Ankleide/Homeoffice ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt. Zudem wurde die Elektrik erneuert. Wände und Decken wurden frisch verspachtelt und gestrichen, die Türen neu lackiert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Ergänzt wird das Ganze durch moderne Deckenspots im Flur.

Sie betreten Ihre neue Wohnung und befinden sich im Flur. Von hier aus gehen das Bad, die Küche sowie sämtliche Zimmer ab. Das Tageslicht-Bad ist weiß gefliest, es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist großgenug um einen kleine Essplatz einzurichten, ferner gehört eine neue Einbauküche inkkl. Geräte zur Wohnungsausstattung.
Ferner verfügt die Wohnung über ein ca. 4 m² kleines Zimmer, das als Homeoffice-Platz oder Ankleideraum genutzt werden kann.

Die Beheizung der Wohnung erfolgen über Einzelgasöfen bzw. Strom und die Erwärmung des Wassers über einen Durchlauferhitzer/Boiler. Die hierfür anfallenden Gas- und Stromkosten rechnet der / die neue Mieter / in direkt mit einem Versorger seiner / ihrer Wahl ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Lage

Volkartstraße
80636 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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