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Dachgeschosswohnung in München-Feldmoching

Exklusives Wohnerlebnis in 2,5 Zi.- DG-Wohnung mit grandiosen Blick ins Grüne - Fasanerie!

80995 München, Feldmoching
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
2.5
Fläche
65.8 m²
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Objekt-ID: 39936340

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.80 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 22,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Neubau-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) besticht durch ihren individuellen Charakter. Die Aufteilung auf nur zwei Einheiten innerhalb eines architektonisch ansprechenden Zweifamilienhauses bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Haus-im Haus-Feeling.
Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht. Das Raumvolumen sorgt für eine luftige, loftartige Atmosphäre. Die Kombination aus hohen Wänden und modernen Dachflächenfenstern sowie große Fensterelemente garantiert eine maximale Lichtausbeute zu jeder Tageszeit.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich, der nahtlos Küche und Wohnzimmer verbindet. Die offene modernen Einbauküche mit Küchengeräten ist perfekt integriert. Vom Wohnbereich betreten Sie direkt die geschützte Loggia und genießen den Blick in die weite, grüne Naturkulisse, die besonders in den Abendstunden eine ganz eigene, friedliche Ästhetik entfaltet.
Das Schlafzimmer hat durch die Schräge in Kombination mit der Raumhöhe einen besonderen Flair. Daneben befindet sich ein kleiner nutzbringender Ankleideraum.
Das helle, moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und hochwertige Sanitärobjekte ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Des Weiteren steht ein Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die die Ruhe und Natur am Stadtrand schätzen, aber auf die Vorzüge eines modernen, energieeffizienten Neubaus und eine schnelle Anbindung an die City nicht verzichten wollen.
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Lage

80995 München
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München Feldmoching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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